המרוץ להשקעה בנדל"ן בפרדס חנה: "המחיר הנמוך יישמר רק לעוד מספר חודשים"
פרדס חנה-כרכור, היישוב ששנים רבות נתפס כשקט ומרוחק מהמרכז, משנה את פניו בקצב מהיר. עם חיבור תחבורתי ישיר באמצעות כביש 6 ותחנת הרכבת החדשה, האזור הפך לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות המחפשות איכות חיים לצד גישה נוחה לערי המרכז. כיום, הקרקעות הפרטיות להשקעה בפרדס חנה נמכרות במחיר התחלתי של 199,000 ש"ח, כאשר הערכות מקצועיות צופות עלייה […]
"הצעה ללא תחרות": מתחם אינפיניטי בפתח תקווה משנה את כללי המשחק למשקיעי נדל״ן
גם בשוק הרווי של קרקעות להשקעה, מתחם "אינפיניטי על הפארק" בפתח תקווה מצליח לבלוט מעל השאר. בזכות חמישה יתרונות ברורים שהופכים את המתחם ל"חד הקרן" של עולם הקרקעות: חברת נדל"ן אמיתית ולא משווקי קרקעות בניגוד לפרסומים השונים שאתם רואים בנוגע לרכישת קרקעות בישראל – כאן מדובר בזרוע השיווקית של חברת נדל"ן אמיתית. כן – כזאת […]
הוד השרון: תוכנית 1202 אושרה והמשקיעים מסתערים על קרקעות ב-390,000 שקל
הייעוד של הקרקע כבר שונה, אושרה תכנית שמשביחה את הקרקע, ולכן הבנייה במתחם וודאית ותוך טווח זמנים קצר יחסית מה שמעלה מאוד את השווי והתשואה הצפויים. בנוסף, העובדה שהעירייה היא היזמית של התוכנית מעידה גם היא על כך שדרכו של המתחם לבנייה כבר סלולה ושהסיכוי למימוש מהיר הוא גבוה במיוחד. הוד השרון היא אחת הערים […]
"מי שקונה כאן עכשיו צפוי ליהנות מאחד הסיבובים המהירים על הכסף"
השלטים במתחם הוצבו והדחפורים החלו לעבוד בשטח. מתחם אילנות, המהווה את המשכו הישיר של "פארק קיסריה" עבר לשלב הבא והסופי לפני הקמתו של פארק העסקים הכי יוקרתי באזור. הפיתוח המואץ מגיע בעקבות הביקוש הרב שיש למתחם עסקים חדש באזור של קיסריה-פרדס חנה. הרכישה המוקדמת של הקרקעות צפויה לייצר לרוכשים רווח של 100% על הכסף בטווח […]
שוק ההון יורד ועולה? המשקיעים המסווגים מעבירים כספים לקרנות אלטרנטיביות
"במילים פשוטות", מסבירה נטע דוד-יפה, מנכ"לית הראל פיננסים אלטרנטיב, "בעקבות העליות משקיעים קיבלו תיאבון. אבל עם התיאבון, מגיע גם חשש, כי שוק ההון הוא מטבעו שוק תנודתי." כאן נכנסות לתמונה הקרנות ההשקעה האלטרנטביות אשר פתוחות להשקעה בפני משקיעים מסווגים. מאחר שהקרנות הללו אינן סחירות, הן פחות מושפעות מהתנודתיות בשוק ההון. "ההשקעה בקרנות אלטרנטיביות תופסת תאוצה […]
"הוסדר המחיר מול בעלי הקרקעות": יחידות צמודות לשכונת אחוזת הנשיא ברחובות ימכרו ב-209 אלף שקל
עתודות הקרקע האחרונות של העיר רחובות נמכרות היום תמורת 209 אלף שקל בלבד, זאת בעקבות הסכם היסטורי שנחתם בשבוע שעבר (ה') בין בעלי קרקעות לבין חברה בבעלות משקיע גדול שרכש חלק משמעותי מהמתחם. על פי ההסכם החברה תהיה אחראית על שיווק ישיר של היחידות, כאשר הרוכשים יקנו אותן ישירות מבעלי הקרקע. העיר רחובות רשמה זינוק […]
במערב גבעת עדה: קרקעות בגוש 10135 יימכרו בהחל מ-119 אלף שקל
גוש 10135 בגבעת עדה הוא אחד המבוקשים בשוק הקרקעות. הסיבה ברורה לעין: מדובר בגוש הצמוד לשכונות היוקרתיות של המושבה ההיסטורית גבעת עדה ומשקיף אל נופי כרמים ומטעים בלב בקעת הנדיב. שני השלבים הראשונים של הפרויקט הסתיימו בהצלחה וכל המגרשים נמכרו. כעת נפתח שלב ג' בפרויקט. המחירים עדיין לא משקפים את הפוטנציאל הצפוי בשלב ההפשרה ועומדים […]
"זו תהיה השכונה הכי יוקרתית בהוד השרון": נפתחה ההרשמה להשקעה בקרקע מבעלות פרטית – בהון עצמי של 465 אלף ₪ בלבד
הוד השרון היא אחת הערים המבוקשות והיקרות ביותר למגורים בישראל, כאשר דירות 5 חדרים בעיר כבר מתקרבות למחיר של 4.5 מיליון שקל. אך בזמן שמחירי הדירות הופכים בלתי מושגים, יש מי שמבינים שהדרך להגיע לנכס בעיר עוברת דרך השקעה בקרקעות בתזמון הנכון. הזדמנות כזו קורצת למשקיעים ממש עכשיו – במתחם היוקרתי "דרך הים – הוד […]
רחובות: קרקע פרטית בטאבו המיועדת לבנייה רוויה ליד בי"ח קפלן תשווק בכ-219 אלף שקל בלבד
יחידות הקרקע, המוצעות כעת לשיווק ב-219 אלף שקל בלבד, ממוקמות בסמיכות לשכונות החדשות והיוקרתיות של העיר וקרוב לבית החולים קפלן ומרכז הקניות והבילוי בילו סנטר. הקרקע הינה פרטית, רשומה בטאבו, ומסומנת בתוכניות המתאר המחוזית, תמ"מ 3, כקרקע צהובה. כלומר קרקע המיועדת לבנייה ופיתוח. עם הפשרת הקרקע יהיה ניתן לבנות עליה אלפי דירות וכן שטחי משרדים […]
לאן המשקיעים עפים כשהנדל"ן קפוא? גל האנטישמיות בעולם מעורר את שוק הקרקעות בפרדס חנה
"אנחנו מזהים פה התעוררות שלא היתה כבר שנים", אומרים בכירים בענף הנדל"ן בשיחה עם מגזין ?? היום (ה'). "יהודי העולם מרגישים היום פחות בטוחים במדינות מגוריהם, וחלקם כבר עוברים לגור בישראל. במקביל אנחנו רואים עלייה חדה בהשקעות של יהודי התפוצות בנדל"ן בישראל – הם רוצים להבטיח לעצמם בית בטוח לעתיד". מצב זה יוצר שיאי ביקוש […]