מעבר לכך, הוא מנחה את הדיירים אותם הוא מייצג ומלווה צמוד צמוד לאורך כל הדרך כיצד לבחור נכון יותר בצמתי קבלת החלטות, בין היתר כדי להגן עליהם ממצבי קיצון. למשל, קריסה של קבלן והתגלגלות הפרויקט לפתחו של בית המשפט: "שאלה שעולה תמיד – האם בעלי דירות צריכים להיות מעורבים בבחירת הקבלן והאם כדאי שתהיה להם זכות וטו". 

"אני מסביר להם שלא רק שהם לא צריכים להיות מעורבים בבחירת הקבלן שיבצע את עבודות הבניה עצמן, גם לא צריכה להיות להם זכות וטו, כי זה מעביר אליהם אחריות. במקרה של קריסה, אתם לא בחרתם את הקבלן ולא היתה לכם זכות וטו. זאת כדי שבית משפט לא יקבע שיש לכם אחריות לקריסה באחוז מסוים, אפילו קטן, אלא שיהיה ברור שהאחריות המלאה לקריסת הקבלן היא על היזם בלבד כי זו באמת צריכה להיות אחריות רק שלו ולא של הדיירים".

במקביל, הוא משקף לדיירים וליזמים את המציאות הכלכלית העכשווית: "ליזמים אני אומר שצריך להיות על הצד השמרני, ולדיירים אני מסביר שאנחנו לא יכולים להסתנוור מהמטרים. כי יבוא כל אחד ויציע את המטראז' הכי גבוה – וזה לא מציאותי. בסוף הדרך אם היזם לא יוכל לתת את מה שהבטיח – לא עשינו שום דבר, רק הפסדנו הרבה מאוד שנים וגם סיכנו את עצמנו לשווא".