עתודות הקרקע האחרונות של העיר רחובות נמכרות היום תמורת 209 אלף שקל בלבד, זאת בעקבות הסכם היסטורי שנחתם בשבוע שעבר (ה') בין בעלי קרקעות לבין חברה בבעלות משקיע גדול שרכש חלק משמעותי מהמתחם. על פי ההסכם החברה תהיה אחראית על שיווק ישיר של היחידות, כאשר הרוכשים יקנו אותן ישירות מבעלי הקרקע.

העיר רחובות רשמה זינוק אדיר במחירי הדירות בשנים האחרונות, וזאת בעקבות הביקוש לדירות מצד אוכלוסיה איכותית. לפי אתר מדלן מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בשכונות המבוקשות בעיר, כמו 'אחוזת הנשיא' ו'רחובות המדע', עומד על 3 מיליון שקל ומעלה.

לאור הביקושים החלו בעירייה ובממשלה לקדם בעיר הפשרת קרקעות מאסיבית. ההסכם שנחתם מסדיר את המחיר בין בעלי הקרקע במתחם 'גן הנשיא', אך היתרון הנוסף שלו הוא הסדרת זכויות המשקיעים הפרטיים, כך שברגע האמת, כאשר הקרקע תופשר, לא יווצרו סיבוכים בירוקרטיים.

מי שמכיר את האזור יודע כי הקרקעות בשכונה הצמודה נמכרו בעבר במחירים דומים ושוויין עומד היום על מעל ל-750 אלף שקל. ברגע שמתחם גן הנשיא יופשר כל יחידה צפויה להיות שווה פי 6 ממחירה הנוכחי.