רגע לפני הפשרה: כך משפחות צעירות רוכשות היום דירות
לפי התוכנית הבניינים בשכונה יהיו בגובה של עד 18 קומות, ויכללו מרפסות רחבות ידיים וחניות. הוראות הבינוי מכוונות לסטנדרט בנייה גבוה במיוחד. כך למשל, תיאסר התקנה של צנרת ומזגנים בחלק החיצוני של הבניין, והיזמים יידרשו לעמוד בסטנדרטים המחמירים של מהנדס העיר כדי לשמור על נראות נקייה ומסודרת של המרחב העירוני. הגשת בקשות להיתרי בנייה: השלב […]
הדרך הסודית להגיע לדירה בקרית אתא ב-63% ממחיר השוק
האם ידעתם שישנה דרך לקנות דירה בכ-63% ממחיר השוק, גם אם יש ברשותכם כיום הון עצמי של פחות מחצי מיליון שקל? קבוצת ארבל יזמות, בראשה עומד איש הנדל"ן הוותיק תמיר מור, מציעה היום למשקיעים חכמים "מסלול עוקף" לרכישת דירה. החברה מוכרת קרקעות בקריית אתא – עיר עם ביקושי שיא לדירות, שתהפוך בעוד שנתיים עד ארבע […]
דואגים לעתיד: מדוע כדאי להשקיע עכשיו בקרקעות ביהודה ושומרון
מחירי הנדל"ן במרכז הארץ עולים, הזדמנויות ההשקעה האטרקטיביות הולכות ואוזלות. אחרי הכל, משקיעים רבים לא יכולים להביא מהבית הון עצמי של כמה מאות אלפי שקלים, או פשוט לא מעוניינים בכך – כי ככל שההשקעה הראשונית גבוהה יותר, פוטנציאל הרווח יורד. משקיעים שעדיין מחפשים השקעות בהון עצמי נמוך יחסית, מוצאים את מבוקשם מעבר לקו הירוק. קרקעות […]
משרד חדש על פארק הירקון – בפחות מחצי מחיר מתל אביב
במתחם המגורים והעסקים החדש של בני ברק, צמוד לפארק הירקון ותחנת הרכבת, מקדמת בימים אלה חברת בריטניה ישראל פרויקט בוטיק חדש למשרדים. החברה, משווקת כיום קרקע במתחם החל ב-255 אלף שקל הון עצמי – מחיר שאין לו תחרות באזור גוש דן. המתחם, שצפוי לכלול כ-3,000 יחידות מגורים לצד מתחמי תעסוקה ומסחר בשטח של 120 אלף […]
כ-92% הצלחה בטיפול באקנה: האימפריה של "הקוסמת מבני ברק"
הם אמנם מכונים "פצעי בגרות", אבל פצעי אקנה יכולים ללוות אותנו שנים רבות אחרי גיל החטיבה והתיכון, ולפעמים משאירים אחריהם צלקות מכוערות. יש שיטות רבות לטיפול באקנה, אבל בשנים האחרונות, מי שמסתמנת כמובילה בשוק האדיר הזה היא לא אחרת מרבקה זיידה. מי שזכתה לכינוי "הקוסמת מבני ברק", מנצחת על אופרציה אדירה שמשתמשת בשיטות מדעיות וטכנולוגיה […]
"רכישה של חנות במתחם עסקים יכולה להניב רווח אדיר למשקיעים"
אחד האזורים הנגישים ביותר בישראל הוא של הצ'ק פוסט בחיפה – צומת המנקז כבישים מרכזיים רבים, ועם כ-700 אלף איש שעוברים בו מדי יום. האזור עובר מתיחת פנים משמעותית שמקדמת עיריית חיפה, וכבר כיום, הביקוש למשרדים וחנויות בו גבוה מאוד. זהו בדיוק המקום בו בונה חברת בריטניה ישראל את "בריטניה ישראל צ'ק פוסט", מגדל עסקים […]
יום חג למשקיעים בקרקעות מתחם 8 גדרה: הדיונים על התוכנית המפורטת החלו וההפשרה מתקרבת
גדרה, קרקעות במתחם 8 המקודמות על ידי חברה ממשלתית "דירה להשכיר" אחר שנים בהן דחפה המועצה המקומית גדרה את קידום מתחם 8, הממוקם ממערב לכביש הרצל ובסמוך לישוב עשרת היוקרתי, הוא מגיע אל שלב התוכניות המפורטות. לפי תוכנית המתאר של המועצה, שאושרה ב-2019, במתחם מתוכננות בשטח זה כ-1,900 יחידות דיור ואלפי מ"ר לתעסוקה, מסחר, פנאי […]
חלקה בבעלות משותפת עם שיכון ובינוי: משקיעים רוכשים קרקעות בחלק הצפוני של שדה וורבורג
כמה דקות נסיעה צפונית מכפר סבא, בלב אזור השרון הירוק, נמצא הכפר השיתופי שדה וורבורג – מהיישובים המבוקשים ביותר במישור החוף. היישוב המטופח, הידוע בנחלות היוקרתיות שלו, מאופיין באוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה, ומתגוררות בו כיום יותר מ-200 משפחות. הודות למיקומו במרכז הארץ, במרחק נסיעה קצרה מתל אביב, ולרמת החיים הגבוהה בו – הביקוש למגורים בכפר […]
"אנשים נלהבים היום מפק"מ עם 4% תשואה, אבל במשפחות אמידות יעדיפו הזדמנויות סולידיות שמניבות הרבה יותר"
"אנשים שצברו הון של 2-15 מיליון שקל, מבינים שיש היום בשוק הזדמנויות ששוות הרבה יותר מאותם 3%-4% שהבנקים מציעים בפק"מים" לפי נתוני בנק ישראל, החל מחודש אפריל האחרון היקף ההפקדות לפק"מים (פקדונות קצרי מועד), זינק בעשרות אחוזים. לא צריך להיות מומחה כדי להבין מדוע: הריבית העולה מאפשרת לבנקים להציע תנאים טובים יותר על פקדונות, והציבור […]
1+1 גרסת הנדל"ן: משרדים אחרונים בפרויקט בריטניה ישראל בחיפה במחירים שוברי שוק
"בכל עסקה שלנו אנחנו עושים תכנון פיננסי ונדל"ני מדויק כדי לייצר ערך אמיתי למשקיע. אין לנו עניין לשבת על המשרדים שנים – אנחנו רוצים למכור אותם בתקופה קצרה, ולאפשר למשקיעים לקבל עליית ערך משמעותית", כך אומרים בחברת בריטניה ישראל המקדמת בימים אלה את קומפלקס המשרדים החדש "מגדלי בריטניה ישראל צ'ק פוסט" בחיפה. הקומפלקס החדש עתיד […]